Vrije verkoop vogel­pa­radijs 'Landje van Geijsel'

Indiendatum: mrt. 2016
Antwoorddatum: 12 apr. 2016

Antwoord 1: Ja. Het landje van Geijsel heeft daarom de status van weidevogelkerngebied. Het landje is ook onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland. (NNN).

Antwoord 2: Gezien het grote belang van het landje voor de natuur en de weidevogels in Noord-Holland zullen we aan de verkoop van de grond kwalitatieve voorwaarden verbinden, die verder gaan dan standaard het geval is voor het Natuurbeheerplan:

• Net als alle NNN gebieden moet het landje worden beheerd conform de voorgeschreven functie uit het provinciaal Natuurbeheerplan. Voor de gebieden in de polder – inclusief het 2016 38 3 Landje van Geijsel – geldt de beheerfunctie van “vochtig weidevogelgrasland”.
• De toekomstige natuurbeheerder moet natuurbeheer gecertificeerd zijn. Daarmee bezit de beheerder een verklaring waarmee hij/zij bepaalde kwaliteitseisen voor beheer, organisatie en administratie garandeert. Hiervoor moet men een handboek opstellen. GS hebben hiervoor een programma van eisen vastgesteld.
• Omdat het landje in het voorjaar plas-dras gebied is, zullen GS bij verkoop als aanvullende voorwaarde stellen: plas-dras beheer. Dit gebeurt als verdere uitwerking van de beheerfunctie in het Natuurbeheerplan.
• In dit specifieke geval wordt bij de verkoop niet alleen op prijs, maar ook geselecteerd op bij de koper aanwezige kennis van en ervaring met natuurbeheer.
. Zoals gebruikelijk wordt bij doorverkoop een aanbiedingsplicht aan de provincie voor de koper gehanteerd.

Antwoord 3: De heer Geijsel heeft in november 2006 een koopovereenkomst gesloten met het toenmalig Bureau Beheer Landbouwgronden, waarin is opgenomen dat het landje bij verkoop zou worden verkocht aan een natuurbeherende organisatie. De grond is na overdracht door BBL eigendom van de provincie geworden. In de overeenkomst tussen de heer Geijsel en BBL zijn echter een kettingbeding en andere kwalitatieve verplichtingen expliciet uitgesloten. Ook de overeenkomst BBL - provincie bevatte geen kettingbeding. Derhalve is er geen sprake van een juridische verplichting. Bovendien wijst jurisprudentie rond het Gelijkberechtigingsbeginsel uit dat gronden niet meer onderhands mogen worden verkocht. Daarbij merken wij op dat op basis van een klacht bij de Europese Commissie door de vereniging gelijkberechtiging Grondbezit duidelijk is geworden, dat iedereen (mits gecertificeerd) voor beheer van natuurgebieden in aanmerking komt onder dezelfde condities en voorwaarden. Mede om die reden is de invloedssferenkaart vervallen. Doordat wij de koper selecteren op basis van beheerkennis en prijs, wordt het bereiken van de realisatie van de NNN in de Holendrechterpolder en het Landje van Geijsel in het bijzonder goed geborgd.

Antwoord 4: Ja, Zie onder 2 en 3.

Antwoord 5: Nee, dat achten wij niet nodig. De realisatie van het natuurbeleid in dit soort gebieden is reeds veilig gesteld en past binnen de motie van 16 december 2013. De percelen die als NNN zijn begrensd verkopen we openbaar met een kwalitatieve verplichting, waardoor de koper zich moet houden aan het bereiken van het ambitie natuurdoeltype zoals vastgelegd in het geldende natuurbeheerplan. Een dergelijke kwalitatieve verplichting is gevestigd voor alle gronden die de provincie verkoopt binnen NNN en/of waarvoor SKNL-subsidie wordt verstrekt.

Antwoord 6: Natuurorganisaties krijgen de waardedaling van de grond van landbouw naar natuurwaarde en de inrichting vergoed. De natuurwaarde van de grond zullen zij moeten betalen omdat dat de waarde is die hun eigendom vertegenwoordigt. Voor gebieden met natuurwaarden zien we geen beherende taak voor onszelf. Om die reden verkopen we de provinciale grond voor natuurontwikkeling onder eerder genoemde kwalitatieve voorwaarden. Via het subsidiestelsel SKNL kunnen organisaties die natuurgrond aankopen daarna subsidie krijgen voor het beheer.